LOCATAIRES
COCOLO
Le CoCoLo ne peut intervenir que de manière limitée en cette matière : sa seule possibilité d'action est le dépôt, auprès du Conseil d'Administration de la SISP d'un avis appelé "avis d'initiative".
NOUVEAU : Loyers 2008 : Le calcul des loyers de base pour l'année 2008 a fait l'objet d'un avis d'initiative (négatif) déposé par le CoCoLo le 21 novembre 2007 auprès du Conseil d'Administration de L'Habitation Moderne. Texte >>>
Loyers 2006 : la hausse des loyers de base pour l'année
2006 a fait l'objet
d'un avis d'initiative
(négatif) déposé
par le CoCoLo le
16 novembre 2005
auprès du Conseil
d'Administration
de L'Habitation
Moderne.
Celui-ci
ne semble pas en
avoir tenu compte
puisque, entre-temps,
tous les locataires
ont reçu la
lattre annonçant
la révision
annuelle de leur
loyer.
Nous attendons,
de la part de L'Habitation
Moderne, une réponse
circonstanciée
à notre avis.
Texte
de l'avis d'initiative du 14/11/2005 >>>
D'autre part, le CoCoLo a estimé nécessaire
de justifier en détails les raisons
qui ont justifié son avis négatif.
Elles sont détaillées dans
la lettre adressée le 30/11/2005
aux administrateurs et gestionnaires
de L'H.M. et dont voici
le texte
(pdf) >>>
Par
sa réponse datée du 14-12-2005, L'Habitation
Moderne a expliqué en détails les raisons
de sa décision et l'a justifiée par
des critères financiers, notamment :
Elle nous a cependant assurés
qu’elle avait été sensible à l’intervention
du CoCoLo et qu’elle la considérait
comme de nature à faire avancer
le débat sur la révision
annuelle des loyers de base. Cette
affirmation est pour le CoCoLo un encouragement à une
implication plus large et plus souple
dans les matières
essentielles.
Le calcul du loyer est une tâche complexe qui dépend de nombreux facteurs. Vous trouverez, sur le site de la S.L.R.B., un résumé de la législation actuelle, notamment :