L'HABITATION MODERNE

L'Habitation Moderne est une société immobilière de service public (société civile ayant pris la forme d'une coopérative à responsabilité limitée), en abrégé S.I.S.P. Son organisme de tutelle est la S.L.R.B. (Société de Logement de la Région de Bruxelles-Capitale), dépendant à son tour du Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale.
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L'Habitation Moderne fait partie des trois SISP actives sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert.  Elles totalisent 2800 logements. L'Habitation Moderne représente 65 % de ces logements (plus de 1800), la société Kapelleveld 25 % et "Les Locataires réunis" les 10% restants.

La S.L.R.B. (Société de Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) a pour origine la régionalisation de l'Etat belge en 1985. Elle a remplacé l'ancienne Société Nationale du Logement (S.N.E.) C'est un organisme pararégional (au même titre, p.ex. que la STIB ou le Port de Bruxelles) qui exerce un certain nombre de missions parmi lesquelles :

• promouvoir la création de sociétés immobilières de service public établies à des fins sociales ;
• assister les S.I.S.P. dans leur gestion; mettre à la disposition des S.I.S.P. les moyens financiers nécessaires à la réalisation de leur mission de service public ;
• exercer le contrôle et la tutelle administrative des activités et de la gestion des S.I.S.P.;
• promouvoir au sein des S.I.S.P. la création de relations entre les locataires et la S.I.S.P. (d'où la création des CoCoLo)
  

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Les SISP (sociétés immobilières de service public) sont à l'heure actuelle au nombre de 33 en Région de Bruxelles-Capitale (consulter la liste) pour une ville-région d'un million d'habitants. Elles gèrent environ 38.000 logements sociaux avec des disparités énormes : certaines en gèrent plus de 1000, d'autres à peine 200 à 300.

Voir schéma -->

Le conseil d'administration de L'Habitation Moderne est composé de 16 administrateurs dont :

• le président : M. Xavier Liénart,
• l'administrateur délégué : Mme Jacqueline Destrée-Laurent,
• les administrateurs : MM. G. Désir, O. Maingain, E. Bott. J. Degryse, Ph.R. Dereppe, B. Ide, P. Vanderwaeren, J.J. Van de Velde, Mmes A. Broché, B. de Selliers de Moranville, F. Henry, J. Van Goidsenhoven, S. Visart de Bocarmé,
• Mme C.Vanderpoel, déléguée sociale, personne engagée par la SLRB, chargée de veiller au respect de la législation (notamment les règles d'inscription et d'attribution). En savoir plus -->

Deux représentants du CoCoLo : M. Patrick Allaer et Mme Nicole Warnier, font également partie du Conseil d'administration, mais sans voix délibérative.

• le directeur général : M. Jean-Jacques Rifflart,
• le directeur administratif : M. Philippe Dontaine,
• le directeur financier : M. Benoît Mairy

Autres personnes :

• l'assistante sociale : Melle Danvos
• juriste : M. Colassin

• Accueil de L'H.M. au rez-de-chaussée du 2 Mont-Saint-Lambert : les lundis, mardis, mercredis, vendredi de 9:00 à 12:00 et 13:00 à 16:30 - les jeudis de 9:00 à 12:00 et de 13:00 à 18:30
• Concierges ou personnel de proximité : Mmes Delmarche, Michon, Allaer, Lemoine, Wille, Strazzeri.
• Surveillants : MM. Geets, Nagy, Fautré, Michotte.

Afin de remplacer, pendant la nuit, le week-end et les jours fériés, les agents de proximité, une veille technique est accessible via le numéro :

02 507 21 63

Elle est opérationnelle pendant les heures suivantes :

• du lundi au vendredi matin : du soir dès 18:oo jusqu'au lendemain matin 8:30
• le week-end : du vendredi soir 18:00 au lundi matin 8:30
• les jours fériés : la veille au soir dès 18:00 au lendemain matin 8:30.

Cette veille technique ne pourra être appelée qu'en cas d'urgence pour les problèmes suivants :

• débouchage de W.C.
• fuite au tuyau d'arrivée d'eau
• panne de chaudière individuelle ou collective
• panne générale d'électricité
• dégâts importants dans les communs
• risques de chûte d'arbre.

• Pharmacie Andromède : 96 avenue Andromède - tél. 02 762 43 78
  Horaire : du lundi au vendredi de 8:00 à 19:00, le samedi de 9:00 à 12:30.
• Salon-lavoir : 108 avenue Andromède, ouvert 7 jours sur 7 de 7:00 à 19:30
• Superette : 110 avenue Andromède, pain frais, fleurs, service FAX/photocopies.
  Horaire : dimanche à jeudi de 8:30 à 18:00 - vendredi de 8:30 à 14:00
• Librairie-Journaux : 104 avenue Andromède, tenue par Mme Liliane Crooy.

• Croix-Rouge de Belgique, section locale de WSL : 83 avenue Andromède, tél. 02 770 64 60 - prêt de matériel sanitaire.
  Horaire : lundi, mardi, jeudi vendredi de 14:30 à 16:30
  
• Centre Médical Andromède : 81 avenue Andromède - 02 770 86 69 - GSM 0475 6386 25
  Horaire : du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 sans rendez-vous - de 14:00 à 18:00 sur rendez-vous.
  Dentisterie générale et enfants.
  Equipe pluridisciplinaire sur rendez-vous au 02 762 93 82 (kinésithérapie, infirmière, diététicienne pédiatrique, diabétologie, podologue médicale, pédicure médicale,labo d'analyse médicale, espace beauté et relaxation, assistante sociale, psychologue petite enfance, gastro-entérologie
• Centre Médical Malou : Mont-Saint-Lambert, tél. 02 762 87 91

• Restaurant Malou-Senior : 44 chaussée de Stockel - courriel : fase.gsst1@woluwe1200.be - tél. 02 761 29 97
• Salle communautaire Hof-Ten-Berg
• Salle communautaire Galaxie (47 avenue Andromède), du lundi au vendredi de 15:30 à 22:00, le samedi de 14:00 à 22:00 et el dimanche de 16:00 à 22:00.
• Centre "Les Pléiades": 1A avenue du Capricorne - location, activités multiples. Permanence : mercredi de 18:00 à 19:30.
• L'Agora Space Hof-Ten-berg
• L'Agora Space Andromède
• Plaine de jeux Grootveld
• Salles Entour'Âge et Évasion (17 Clos Sirius)

• J.J.J.Y.
• J.S.C.V.
• Comité de quartier Pléiades-Capricorne-Constellations
• Centre communautaire Socioculturel Hof-Ten-Berg
• Centre de Cohésion Sociale
• Les Mamans Bénévoles, ASBL - Grootveld 20, tél. 02 763 48 08 - GSM 0477 66 65 49

• Crèches de Woluwe-Saint-Lambert >
• Wolu-Services (Centre d'Action Sociale Globale) 63/2 avenue Andromède - tél 02 761 11 80 - fax 02 761 11 81 - courriel: casg.woluservices@chello.be. Multiples actions individuelles et collectives.
  Permanence du lundi au vendredi de 9:00 à 13:00 ou sur rendez-vous
  Site web : http://users.swing.be/casg/woluservices/index-fr-fr.htm
  
• Centre de prévention Andromède : 98 avenue Andromède
• École des Devoirs : 98 avenue Andromède (Info à Wolu-Service ci-dessus) les lundis, mardi et jeudis, de 16:00 à 18:00
  Accompagnement aux devoirs.
  
• Service de dépannage-mobilier (fonds de meubles de récupération de meubles abandonnés par des locataires)
  Contact : Mme Leduc, 0494 54 31 92

Depuis sa création en 1922, L'Habitation Moderne a construit 2458 logements sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert, répartis sur plusieurs sites. Un certain nombre ont été vendus. Actuellement, .... logements sont destinés à la location aux personnes à revenus modestes.

Par ordre chronologique de construction, les logements sont :

• La Roche Fatale (1928) : ces six immeubles, dont la façade est classée, comprennent 401 appartements de 1 à 3 chambres, situés à l'angle de la rue de la Roche Fatale et de la rue Montagne des Cerisiers. Ces immeubles sont typiques de l'architecture de l'Entre-deux-guerres.
• L'Activité (1938) : ces 26 logements sont situés rue de l'Activité à 2 pas du Tomberg.
• Liaison (1957) : cet immeuble, situé rue de la Liaison, comprend 8 flats, 1 appartement à 1 chambre, 13 appartements à 2 chambres et 16 appartements à 3 chambres.
• Constellations (1957) : ce site, situé avenue des Constellations, comprend 324 maisons unifamiliales dotées de 3 ou 4 chambres. La totalité de ces maisons ont été vendues.
• Clos des Peupliers (1950) : 116 maisons familiales vendues (sauf une).
• Clos des Bouleaux : 21 maisons vendues.
• Clos de la Balance : 20 maisonnettes qui accueillent des seniors.
• Pléiades (1958) : 2 immeubles de 58 appartements situés avenue des Pléiades.
• Capricorne (1964) : 196 maisons de 3 et 4 chambres, dont 69 en location.
• Grootveld (1960) : cité-jardin de 152 maisons (dont 46 vendues), située à proximité de la chaussée de Stockel.
• Capricorne (1967) : petit immeuble de 24 appartements situé avenue du Capricorne
• Mont-Saint-Lambert (1967-1976) : 4 immeubles de 94 appartements (1968) et 8 immeubles de 190 appartements (1976).
• Hof-Ten-Berg (1968) : cité-jardin se composant de 105 maisons et 90 appartements.
• Déportés (1972) : immeuble situé rue des Déportés et comprenant 7 appart. de 2 ch. et 8 appart. de 3 ch.)
• Stockel (1972) : immeuble situé chaussée de Stockel face au parc Malou, comprenant 13 appart. 1 ch. - 12 appart. 2 ch. - 7 appart. 3 ch.
• Clos de la Carène (1976) : 16 appartements de 1 ch. conçus pour les seniors.
• Clos Sirius (1977) : 117 logements dont 15 appartements conçus pour accueillir des familles dont un membre se déplace en voiturette.
• Galaxie (1978) : ensemble d'immeubles comprenant 625 logements dont certains sont dotés de 5 à 6 chambres.
• Hof-Ten-Berg-Griottes (1995) : extension du complexe Hof-Ten-Berg, comprenant 133 logements (30 appart. 1 ch. - 60 appart. 2 ch. - 38 appart. 3 ch. - 5 appart. 4 ch.)